A Vendre Maison avec 2 Appartements

Projet : Projet Collectif
Cette maison, faisant partie d’un projet collectif (une dizaine de personnes) basé sur la solidarité, l’écologie et la non spéculation, bénéficie d’espaces communs (buanderie, atelier bois, cuisine collective d’été pouvant accueillir 40 personnes avec terrasse ombragée, projet de grange culturelle et d’espaces d’accueil).
Assainissement collectif en phytoépuration et toilettes sèches sur tout le lieu.
Le projet organise occasionnellement des concerts et spectacles intimistes, des conférences, des stages, etc.

Offre : Maison à la campagne - 8 pièces - 203 m²
Prix : 215 k€
La maison est constituée de deux logements de 3 et 4 pièces avec un véranda commune et une annexe.
Elle est située sur le dernier causse du Saint Affricain, au sud du Massif Central, à 600 m d’altitude et à 15 minutes de la petite ville de St Affrique (8000 habitant-e-s) dotée de tous les services, dans le hameau collectif de Vispens (voir projet plus loin) à proximité d’une ferme en agriculture biologique et paysanne.

La priorité de la vente sera faite aux personnes avec l’envie de vivre un hameau autrement.

La maison de plain pied est sur un terrain de 950 m², avec un beau verger
(pommier, prunier, noyer, cerisier, même un fusain) et plusieurs possibilités de terrasses
extérieures et de potagers, elle comprend deux logements indépendants avec :
 Une entrée spacieuse de 13 m² commune et un local technique de 6 m².
 Une grande véranda commune (partageable) de 27 m².
 Une habitation de 86 m² comprenant : une pièce à vivre de 40 m² avec une cheminée et
une cuisine ouverte aménagée, une salle d’eau avec une douche, un wc indépendant et 3
chambres dont deux équipées d’un placard intégré.
 Une habitation de 71 m² comprenant : une pièce à vivre de 40 m² avec un poêle et une
cuisine ouverte, une salle d’eau avec douche, un wc indépendant et 2 chambres.
 Une dépendance de 30 m², avec la chaufferie.
Construction 1970, couverture tuiles mécaniques, isolation murale en siporex, fibre de bois
au sol et cellulose en plafond, peinture murale écologique, matériaux sains sur l’ensemble
de la maison. La plupart des portes et fenêtres ont été remplacées par des dispositifs
performants thermiquement.
Performance énergétique : Consommation C, émission de CO² A (diagnostic à l’appui)
Eau chaude sanitaire solaire pour les deux logements.
Chauffage central dans les deux logements, avec chaudière bois (ancienne) plus insert ou
poêle.
Apport locatif annuel actuel : 11 k€ et potentiel : 13 k€

Revue Passerelle Éco n°82 : 32 pages supplémentaires !

La revue Passerelle Éco n°82 est disponible. Avec les annonces des derniers mois, et un épais dossier sur le thème « Écolieux : les liens avec l’extérieur » incluant les témoignages de 15 écolieux. Le dossier permaculture et pratique porte quant à lui sur la construction d’une boisinière efficace et économe.
Comme cette revue comporte 32 pages supplémentaires, elle adopte un nouveau format avec dos carré : comme un livre. Mais les prix restent inchangés !
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