Projet : Ecolieu des Pyrates se trouve à 25min de La Rochelle - 5 Min de Surgères - 15min de la 4voies rapides - 20 min des plages
Ce lieu en moellon pierre, date de 1835 et s’étend sur parcelle 16000m2 (avec son cour d’eau). La surface habitable à rénover est de 1435m2 facilement divisible entre chaque futur propriétaire du Lieu. La parcelle réunie une zone d’arbres fruitiers, une zone Truffière de 5 ans, une zone maraîchage et possibilité d’acquérir 2h de plus. Tout est possible ! Le projet avance et attends ses futurs propriétaires. A ce jour, nous avons un accord de principe pour un tel projet avec la mairie. Le maire nous suit à 200% et fera le nécessaire pour favoriser la réussite du L’Ecolieu des Pyrates. Les points disposant de cet accord communal sont : - La construction d’une piscine naturelle collective - L’installation des panneaux photovoltaïques - Des agrandissements ou des reconstructions du bien en ossature bois - D’être un Ecolieu LabVégétaux, permettre l’expérience agricole - .. D’autres points que nous souhaitons intégrer à cet Ecolieu. Mais nous attendons nos futurs voisins afin d’affiner ensemble LE cahier des charges de l’Ecolieu des Pyrates ( ;) Même si on a bien avancés). Nous sommes un couple (Institutrice & Chef de projet) avec 2 filles qui souhaitons voir les choses différemment. Nous travaillons sur le bassin économique rochelais.
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’information (photos, surfaces,..)
Ce lieu est rare dans notre Charente-Maritime, d’habitude, un tel lieu n’existe pas sur le marché de l’immobilier du 17.
Offre : Véhicule juridique : SCIA afin que chaque propriétaire profite d’une pleine propriété de son bien et tout en profitant des espaces en commun (Garage, atelier, jardin, maraîchage, piscine naturelle,..)
Notaire identifié pour ce genre de bien et de concept mais rien n’empêche de prendre le vôtre :)
Deux choix sont proposées pour l’accessibilité à un logement après bon vous semble pour l’intérieur.
1 / Lot d’habitation à rénover entièrement viabilisé (eau, électricité, TAE et Fibre) :
– De 50 m2 à 140m2
– De 43 k€ à 120 k€ Hors frais de notaire
ou
2 / Lot d’habitation "Hors d’eau-Hors d’aire" et viabilisé : Reste à charge l’aménagement intérieur complet
– De 50 m2 à 140m2
– De 68 k€ à 190 k€ Hors frais de notaire
A savoir pour info :
– Le marché des transactions immobilières du secteur annonce 2400€ le m2 / habitable
– Une offre au propriétaire actuel est en cours et en attente de confirmation. Offre en dessous du prix actuel. Si un accord se fait sur le montant de l’offre proposé, une baisse sera imputable sur les lots à vendre ;)
