Projet : Une partie des fondateur-ices quittant le lieu, il s’agit aujourd’hui de monter une SCI ou SAS afin de racheter leurs parts, et constituer un nouveau collectif de 4-5 personnes actives (+enfants ou autres). La future forme juridique est en cours d’élaboration.
Les activités actuelles se passent autour du jardin forêt, apiculture (c’est mon activité pro), valorisation des produits du terrain, écoconstruction, musique...
Dans la continuité, le lieu peut accueillir une production boulangère grâce au four à pain à l’ancienne, des ateliers divers : artistique, permaculture, rocket-stove, vannerie, menuiserie, petits festivals, soins, bien-être, stages, etc..
J’ai déjà des poules et deux chèvres, et pas assez de surface pour héberger dignement une activité d’élevage ou de grands animaux comme les chevaux les vaches ou les éléphants 😉
Offre : Le lieu est situé à Taller, dans un petit village des Landes, près du bourg, et constitué de deux terrains attenants :
Une parcelle de 4300m² constructible avec deux maisons, en bordure de route peu passante et entouré de deux voisins très sympas. Ce terrain est propice à installer un mini-hameau.
Et à l’arrière un terrain de 8500m² agricole et forestier, avec une grange habitable et plusieurs cabanes, plutôt dédié aux cultures et à la nature.
Ce n’est donc pas perdu en pleine forêt, c’est inclus dans le village, avec des lotissements pas loin, et j’aime bien l’idée de faire un truc alternatif entouré d’autres modes de vie plus conventionnels.
Il y a sur le lieu 3 habitats éco et auto-construits dont deux pouvant accueillir les nouveaux habitants :
– une petite maison/studio en paille (GREB)de 39m², avec son four à pain, en bordure de terrain
– une maison centrale en bois avec 3 chambres, mezzanine, garage, pouvant accueilir une famille, une coloc...
– une grange en cours d’aménagement qui deviendrait mon habitat
L’urbanisme permet des agrandissements si nécessaire, et l’installation de 1 à 3 nouveaux petits habitats : chalet, yourte, tiny-house...
Tout a été réalisé avec des matériaux naturels, sains et assez locaux : bois, chaux, paille, argile, terre cuite...
Quelques travaux sont à prévoir essentiellement niveau finition et entretien sur ces bâtiments vivants.
C’est pas immense mais y’a quand même de la place pour une belle petite équipe.
J’ai en rêve, l’idée de construire une salle de musique/répétition, qui pourrait s’ouvrir à d’autres formes artistiques (théâtre, danse ou autre), et/ou une yourte pour accueillir du public pour des stages, réunions, ateliers, bien-être, beaucoup de choses sont possibles.
Les maisons sont très bien isolées et le chauffage avec les rocket-stoves peut être assuré par le bois d’élagage du terrain et un peu de récup.
Chacune est équipée de chauffe-eau solaire.
La production électrique est assurée par 10kwc de panneaux photovoltaïques et un parc de batteries qui amènent une grande partie d’autonomie électrique pourvu qu’on soit très économe, en complément du réseau.
Un forage avec filtration alimente les maisons en eau potabilisée, un deuxième forage est à équiper pour l’irrigation.
Demande : L’idée est de constituer un groupe, ensemble, poser les bases d’une communication saine puis établir une charte et décider de temps d’échanges réguliers, sans tomber dans la réunionite, afin de planifier les activités et s’ajuster à plusieurs.
Les parts de ceux qui quittent le lieux ont été estimées à environs 200k€, ce qui correspond à ce que devront amener à plusieurs les nouveaux arrivants. (la totalité du foncier a été estimé par 3 agences à un peu moins de 400k€)
Suivant le nombre de personnes intéressées et la nature de votre projet (nouvelle construction ou autre) cela peut représenter un apport de 40 à 80k€ chacun sous forme d’achat de parts sociales Donnant droit à usage et habitation sur le lieu.
Pour les personnes qui seront vraiment intéressées, je vous passerai une présentation PDF du projet, en échange de la vôtre 😉
