Offre : Type de bien : Terrain
Surface : 100 000 m² (10 hectares)
Prix : 30 k€
Département : Aude - Hautes Corbières
Village : Mouthoumet
Bonjour, Je vends dans l’Aude (11), en pleine nature, une petite Montagne (basse : 525 m d’altitude) de forêt de 10 Hectares (100 000 m2) située en périphérie d’un Charmant Village très amical et d’entr’aide d’une centaine d’habitants, dans les Hautes Corbières. Il y a une partie plate avec quelques clairières et la partie forêt avec des rochers et arbres centenaires, avec une superbe vue dégagée sur 360° (Corbières, Pyrénées, Bugarach, pas de constructions autour). Non constructible, sauf si vous avez un projet agricole solide et que vous demandez les autorisations de construction nécessaires plus tard. Pas de ruine cadastrée.
Le terrain est bordé sur la limite nord par un beau ruisseau (La Caulière) bien en Eau sauf l’été (possibilité de récupérer l’eau en cuve de 1000 litres ou créer un bassin, forage, etc.). Cependant, un Lac de 10 hectares va être créé prochainement dans la Vallée, juste à Côté ! Les Essences sont les Arbres communs rencontrés dans la région (principalement Chênes Verts, Blancs, Tortueux, Hêtres, et les autres essences d’arbres communs rencontrés dans la région...).
Le village allie à la fois la nature, la beauté du paysage, le patrimoine historique et la qualité de vie. La richesse de la faune et de la flore de cette partie de l’Aude ont permis son classement Natura 2000. La commune a signé la charte "Objectif Zero Phyto" au niveau "Terre Saine", Pom’s (poste), ADHCO (service d’aide à la personne, permanence Ass. Soc., Caf, etc...), petite station d’une pompe essence et une pompe gasoil à l’entrée du Village, ludothèque et jeux pour petits et grands : ping-pong, jeu de passe-trappe, baby foot, jeux de société, peinture, DVD...
L’occasion de passer un moment convivial entre amis, voisins... Cours de gym douce, yoga...troc, covoiturage, événements culturels et musicaux...Fêtes, repas dansants, etc... Belle école maternelle et primaire, friperie gratuite, aucune nuisance-pollutions etc., pas de centrale nucléaire, pas d’enfouissements, pas de centrale électrique, autoroute à 40 minutes en voiture, pas de vignes, ni agricultures de produits chimiques, une productrice de 8 Vaches biologique en conscience du bien-être de l’Animal, réseau GSM OK.
Au Village voisin : petit marché des producteurs locaux, tout les vendredi soir, très amical, dans un local l’hivers, et en plein air l’été, très convivial, avec Artistes, Musiciens, Sourires et Bonne Humeur Assurés où il fait bon de se retrouver inter-Villages-villageaois-es, tables et chaises de jardin installés sous les Arbres, possibilité de manger sur place ou à emporter des petits repas préparés maison, déguster une bière artisanale ou un vin biologique de grande qualité ravivant les papilles gustative, etc. Une qualité de Vie incomparable !
Cadastre : WC19 et WD 21
Visite en image sur google maps : "Le Couliem, Mouthoumet " l’ image n’est pas très représentative de la forêt existante .
Plusieurs vidéos du village sur YT : "Septembre fête mouthoumet" - " Petit marché de Laroque de Fa"
MERCI DE BIEN RELIRE L’ANNONCE S’IL VOUS PLAIT, Je n’ai réellement pas le temps de répondre à des questions dont les réponses sont clairement inscrites dans l’annonce ;-)
Belle JourNée
